42 Avenue de Paviot, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Paviot, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°40 mais inférieur de 17.58 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue de Paviot, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Paviot Ecole à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Criel - Victoire Daubié à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Criel - Victoire Daubié à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Paviot
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Paviot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de Paviot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de Paviot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Paviot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Paviot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Paviot dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Paviot par rapport à la voie
Sur Avenue de Paviot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 42 Avenue de Paviot se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Paviot par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de Paviot se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Voiron et 25.78 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue de Paviot à Voiron
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue de Paviot est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
