17 Avenue du 8 Mai 1945, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue du 8 Mai 1945, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Voiron Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 168 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole De Vouise à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 881 mètres
- - Ecole primaire La Brunerie - Gisèle Halimi à 645 mètres
Ventes au 17 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 17 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du 8 Mai 1945, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 17 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 17 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 23.76 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue du 8 Mai 1945 à Voiron
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue du 8 Mai 1945 est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
