44 Avenue Dugueyt-Jouvin, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Dugueyt-Jouvin, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°46 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue Dugueyt-Jouvin, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 4 parkings - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Mme De Stael à 114 mètres
- - Voiron à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 124 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 527 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 825 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 273 mètres
Ventes au 44 Avenue Dugueyt-Jouvin
Une vente a été recensée au 44 Avenue Dugueyt-Jouvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Dugueyt-Jouvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Dugueyt-Jouvin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Dugueyt-Jouvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Dugueyt-Jouvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Dugueyt-Jouvin dans son marché local
Prix du 44 Avenue Dugueyt-Jouvin par rapport à la voie
Sur Avenue Dugueyt-Jouvin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 44 Avenue Dugueyt-Jouvin se situe 30.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Dugueyt-Jouvin par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Dugueyt-Jouvin se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 24.46 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue Dugueyt-Jouvin à Voiron
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue Dugueyt-Jouvin est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
