32 Avenue Francois Mitterrand, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°33 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Francois Mitterrand, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Gare Sud 17 à 100 mètres
- - Voiron à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 499 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 505 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 362 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Francois Mitterrand, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 32 Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 32 Avenue Francois Mitterrand se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Francois Mitterrand par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Francois Mitterrand se situe 35.24 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 35.59 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Francois Mitterrand à Voiron
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Francois Mitterrand est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
