23 Avenue Gambetta, 38500 Voiron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², identique à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Gambetta, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Sncf à 266 mètres
- - Voiron à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 92 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 135 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Gambetta, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 23 Avenue Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gambetta se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 23.7 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voiron a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 018 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 700 € au 23 Avenue Gambetta à Voiron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 568 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge.
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