13 a3 Avenue Jacques Chirac, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a3 Avenue Jacques Chirac, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°13 a2 et du 6.94 % à celui du n°13 b.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 a3 Avenue Jacques Chirac, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Voiron Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 1260 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1565 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, J. Chirac à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 852 mètres
- - Ecole maternelle Le Faton - Mélina Robert-Michon à 1045 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 613 mètres
Ventes au 13 a3 Avenue Jacques Chirac
Les 2 ventes au 13 a3 Avenue Jacques Chirac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a3 Avenue Jacques Chirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a3 Avenue Jacques Chirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a3 Avenue Jacques Chirac dans son marché local
Prix du 13 a3 Avenue Jacques Chirac par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Chirac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 13 a3 Avenue Jacques Chirac se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a3 Avenue Jacques Chirac par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a3 Avenue Jacques Chirac se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 10.87 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 a3 Avenue Jacques Chirac à Voiron
Le loyer moyen estimé au 13 a3 Avenue Jacques Chirac est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
