13 e Avenue Jacques Chirac, 38500 Voiron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 e Avenue Jacques Chirac, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 a2 et de n°13 b.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 e Avenue Jacques Chirac, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Voiron Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1562 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, J. Chirac à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 899 mètres
- - Ecole maternelle Le Faton - Mélina Robert-Michon à 1073 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 13 e Avenue Jacques Chirac
Aucune vente n'a été recensée au 13 e Avenue Jacques Chirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 e Avenue Jacques Chirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 e Avenue Jacques Chirac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 e Avenue Jacques Chirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 e Avenue Jacques Chirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 e Avenue Jacques Chirac dans son marché local
Prix du 13 e Avenue Jacques Chirac par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Chirac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 13 e Avenue Jacques Chirac se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 e Avenue Jacques Chirac par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 e Avenue Jacques Chirac se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Voiron et 3.4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 e Avenue Jacques Chirac à Voiron
Le loyer moyen estimé au 13 e Avenue Jacques Chirac est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.57 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 900 € au 13 e Avenue Jacques Chirac à Voiron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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