8 Avenue John Kennedy, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue John Kennedy, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 29.85 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue John Kennedy, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 669 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Baltiss à 215 mètres
- - Voiron à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 740 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 430 mètres
Ventes au 8 Avenue John Kennedy
Les 6 ventes au 8 Avenue John Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue John Kennedy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue John Kennedy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue John Kennedy dans son marché local
Prix du 8 Avenue John Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 8 Avenue John Kennedy se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue John Kennedy par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue John Kennedy se situe 40.57 % en dessous de la moyenne de Voiron et 40.61 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue John Kennedy à Voiron
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue John Kennedy est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
