3 Avenue Jules Ravat, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jules Ravat, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 17.61 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jules Ravat, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 16 parkings - 944 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 25 mètres
- - Voiron à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 114 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 196 mètres
Ventes au 3 Avenue Jules Ravat
Les 5 ventes au 3 Avenue Jules Ravat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jules Ravat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jules Ravat, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jules Ravat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jules Ravat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jules Ravat dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jules Ravat par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ravat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 3 Avenue Jules Ravat se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jules Ravat par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jules Ravat se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Voiron et 6.13 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jules Ravat à Voiron
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jules Ravat est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
