32 Avenue Jules Ravat, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jules Ravat, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°33 a mais supérieur de 3.73 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Jules Ravat, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1927 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Gendarmerie à 87 mètres
- - Voiron à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 980 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jules Ravat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jules Ravat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jules Ravat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jules Ravat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jules Ravat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jules Ravat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jules Ravat dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jules Ravat par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ravat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 32 Avenue Jules Ravat se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jules Ravat par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Jules Ravat se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Voiron et 6.09 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Jules Ravat à Voiron
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Jules Ravat est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
