33 b Avenue Jules Ravat, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 b Avenue Jules Ravat, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 18.27 % à celui du n°33 a et de n°37.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 b Avenue Jules Ravat, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 532 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Ecole Ste Marie à 90 mètres
- - Voiron à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 283 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 421 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 923 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 107 mètres
Ventes au 33 b Avenue Jules Ravat
Les 8 ventes au 33 b Avenue Jules Ravat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 b Avenue Jules Ravat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 b Avenue Jules Ravat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Avenue Jules Ravat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Avenue Jules Ravat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Avenue Jules Ravat dans son marché local
Prix du 33 b Avenue Jules Ravat par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ravat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 33 b Avenue Jules Ravat se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Avenue Jules Ravat par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 b Avenue Jules Ravat se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 17.53 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 b Avenue Jules Ravat à Voiron
Le loyer moyen estimé au 33 b Avenue Jules Ravat est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
