8 Avenue Marie Curie, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 15.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Marie Curie, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 46 parkings - 1073 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Belvedere I à 82 mètres
- - Voiron à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1236 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 230 mètres
Ventes au 8 Avenue Marie Curie
Les 3 ventes au 8 Avenue Marie Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marie Curie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marie Curie dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 8 Avenue Marie Curie se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marie Curie par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Marie Curie se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 0.29 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Marie Curie à Voiron
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Marie Curie est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
