3 Avenue Marie Curie, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Marie Curie, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Souillet-Vouise à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 435 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Belvedere I à 52 mètres
- - Voiron à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1214 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Marie Curie, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marie Curie dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 3 Avenue Marie Curie se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marie Curie par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Marie Curie se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Voiron et 13.07 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Marie Curie à Voiron
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Marie Curie est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
