71 Boulevard de Charavines, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Boulevard de Charavines, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°59 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Boulevard de Charavines, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Voiron Ouest.
1 niveau - 361 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Brunerie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 874 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Voiron à 964 mètres
- - Ecole primaire La Brunerie - Gisèle Halimi à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Boulevard de Charavines
Aucune vente n'a été recensée au 71 Boulevard de Charavines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Boulevard de Charavines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Boulevard de Charavines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Boulevard de Charavines dans son marché local
Prix du 71 Boulevard de Charavines par rapport à la voie
Sur Boulevard de Charavines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 71 Boulevard de Charavines se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Boulevard de Charavines par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Boulevard de Charavines se situe 31.06 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 30.96 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Boulevard de Charavines à Voiron
Le loyer moyen estimé au 71 Boulevard de Charavines est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
