114 Boulevard de la République, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°112 et de n°115.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Boulevard de la République, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Criel-Champfeuillet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 46 parkings - 711 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Lavoir De Criel à 155 mètres
- - Voiron à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Criel - Victoire Daubié à 451 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 114 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Boulevard de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 114 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 114 Boulevard de la République se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Boulevard de la République par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Boulevard de la République se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Voiron et 10.39 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Boulevard de la République à Voiron
Le loyer moyen estimé au 114 Boulevard de la République est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
