125 Boulevard de la République, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°130 et de n°132.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Boulevard de la République, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Criel-Champfeuillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 20 parkings - 436 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Lavoir De Criel à 10 mètres
- - Voiron à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 877 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Criel - Victoire Daubié à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Criel - Victoire Daubié à 263 mètres
Ventes au 125 Boulevard de la République
Les 3 ventes au 125 Boulevard de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Boulevard de la République, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 125 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 125 Boulevard de la République se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Boulevard de la République par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Boulevard de la République se situe 35.86 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 36.21 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Boulevard de la République à Voiron
Le loyer moyen estimé au 125 Boulevard de la République est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
