6 Boulevard de la République, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard de la République, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Grand Angle à 76 mètres
- - Voiron à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 339 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 493 mètres
Ventes au 6 Boulevard de la République
Les 3 ventes au 6 Boulevard de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 6 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 6 Boulevard de la République se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard de la République par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard de la République se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Voiron et 7.81 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard de la République à Voiron
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard de la République est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
