24 Boulevard Denfert-Rochereau, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Denfert-Rochereau, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Denfert-Rochereau, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée.
1 niveau - 1609 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Baltiss à 110 mètres
- - Voiron à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 604 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Denfert-Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Denfert-Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Denfert-Rochereau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Denfert-Rochereau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Denfert-Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Denfert-Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Boulevard Denfert-Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 24 Boulevard Denfert-Rochereau se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Denfert-Rochereau par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Denfert-Rochereau se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 8 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Denfert-Rochereau à Voiron
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Denfert-Rochereau est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
