13 Boulevard Edgar Kofler, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Edgar Kofler, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°8 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Edgar Kofler, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 48 parkings - 1575 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0394 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0371 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, F.buisson à 96 mètres
- - Voiron à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 180 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 130 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 144 mètres
Ventes au 13 Boulevard Edgar Kofler
Les 7 ventes au 13 Boulevard Edgar Kofler constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Edgar Kofler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Edgar Kofler, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Edgar Kofler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Edgar Kofler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Edgar Kofler dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Edgar Kofler par rapport à la voie
Sur Boulevard Edgar Kofler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 13 Boulevard Edgar Kofler se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Edgar Kofler par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Edgar Kofler se situe 35.68 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 36.03 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Edgar Kofler à Voiron
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Edgar Kofler est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
