8 Boulevard Edgar Kofler, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Edgar Kofler, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.4 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Edgar Kofler, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6398 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Mediatheque à 110 mètres
- - Voiron à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 201 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 116 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Edgar Kofler
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Edgar Kofler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Edgar Kofler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Edgar Kofler, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Edgar Kofler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Edgar Kofler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Edgar Kofler dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Edgar Kofler par rapport à la voie
Sur Boulevard Edgar Kofler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 8 Boulevard Edgar Kofler se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Edgar Kofler par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Edgar Kofler se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 25.96 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Edgar Kofler à Voiron
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Edgar Kofler est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
