20 Boulevard Edgar Kofler, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Edgar Kofler, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Edgar Kofler, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 328 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Kofler à 112 mètres
- - Voiron à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 16 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 308 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 322 mètres
Ventes au 20 Boulevard Edgar Kofler
Une vente a été recensée au 20 Boulevard Edgar Kofler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Edgar Kofler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Edgar Kofler, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Edgar Kofler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Edgar Kofler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Edgar Kofler dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Edgar Kofler par rapport à la voie
Sur Boulevard Edgar Kofler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 20 Boulevard Edgar Kofler se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Edgar Kofler par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Edgar Kofler se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Voiron et 17.44 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Edgar Kofler à Voiron
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Edgar Kofler est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
