22 Boulevard Edgar Kofler, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Edgar Kofler, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Edgar Kofler, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Kofler à 91 mètres
- - Voiron à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 789 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 24 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 330 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Edgar Kofler
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Edgar Kofler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Edgar Kofler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Edgar Kofler, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Edgar Kofler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Edgar Kofler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Edgar Kofler dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Edgar Kofler par rapport à la voie
Sur Boulevard Edgar Kofler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 22 Boulevard Edgar Kofler se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Edgar Kofler par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Edgar Kofler se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Voiron et 9.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Edgar Kofler à Voiron
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Edgar Kofler est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
