22 Cours Becquart Castelbon, 38500 Voiron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Cours Becquart Castelbon, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 18.65 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Cours Becquart Castelbon, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 11 parkings - 352 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Grand Angle à 45 mètres
- - Voiron à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 412 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 536 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 568 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cours Becquart Castelbon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cours Becquart Castelbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cours Becquart Castelbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cours Becquart Castelbon, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cours Becquart Castelbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cours Becquart Castelbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours Becquart Castelbon dans son marché local
Prix du 22 Cours Becquart Castelbon par rapport à la voie
Sur Cours Becquart Castelbon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 22 Cours Becquart Castelbon se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours Becquart Castelbon par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cours Becquart Castelbon se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 13.97 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Cours Becquart Castelbon à Voiron
Le loyer moyen estimé au 22 Cours Becquart Castelbon est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.57 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 900 € au 22 Cours Becquart Castelbon à Voiron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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