16 Cours Sénozan, 38500 Voiron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Cours Sénozan, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Cours Sénozan, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 396 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, General Leclerc à 6 mètres
- - Voiron à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 267 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 411 mètres
Ventes au 16 Cours Sénozan
Les 2 ventes au 16 Cours Sénozan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cours Sénozan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cours Sénozan, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cours Sénozan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cours Sénozan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cours Sénozan dans son marché local
Prix du 16 Cours Sénozan par rapport à la voie
Sur Cours Sénozan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 16 Cours Sénozan se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cours Sénozan par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Cours Sénozan se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Voiron et 19.49 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Cours Sénozan à Voiron
Le loyer moyen estimé au 16 Cours Sénozan est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.57 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 16 Cours Sénozan à Voiron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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