2 Cours Sénozan, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Sénozan, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cours Sénozan, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0578 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, General Leclerc à 82 mètres
- - Voiron à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 252 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Sénozan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Sénozan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Sénozan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Sénozan, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Sénozan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Sénozan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Sénozan dans son marché local
Prix du 2 Cours Sénozan par rapport à la voie
Sur Cours Sénozan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 2 Cours Sénozan se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Sénozan par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Sénozan se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Voiron et 19.41 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cours Sénozan à Voiron
Le loyer moyen estimé au 2 Cours Sénozan est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
