1 Impasse des Papillons (voie privée), 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Papillons (voie privée), affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Papillons (voie privée), 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Docteur Valois à 107 mètres
- - Voiron à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 827 mètres
- - Ecole maternelle Criel - Victoire Daubié à 604 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Papillons (voie privée)
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Papillons (voie privée) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Papillons (voie privée)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Papillons (voie privée), 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Papillons (voie privée)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Papillons (voie privée) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Papillons (voie privée) dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Papillons (voie privée) par rapport à la voie
Sur Impasse des Papillons (voie privée), le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 1 Impasse des Papillons (voie privée) se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Papillons (voie privée) par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Papillons (voie privée) se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 20.91 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Papillons (voie privée) à Voiron
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Papillons (voie privée) est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
