3 Impasse des Papillons (voie privée), 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Papillons (voie privée), affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Papillons (voie privée), 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Docteur Valois à 112 mètres
- - Voiron à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 857 mètres
- - Ecole maternelle Criel - Victoire Daubié à 599 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 545 mètres
Ventes au 3 Impasse des Papillons (voie privée)
Les 4 ventes au 3 Impasse des Papillons (voie privée) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Papillons (voie privée)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Papillons (voie privée), 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Papillons (voie privée)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Papillons (voie privée) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Papillons (voie privée) dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Papillons (voie privée) par rapport à la voie
Sur Impasse des Papillons (voie privée), le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 3 Impasse des Papillons (voie privée) se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Papillons (voie privée) par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Papillons (voie privée) se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 30.41 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Papillons (voie privée) à Voiron
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Papillons (voie privée) est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
