7 Place Antoine Gau, 38500 Voiron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Antoine Gau, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Antoine Gau, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 1172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, College St Joseph à 72 mètres
- - Voiron à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 219 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Antoine Gau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Antoine Gau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Antoine Gau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Antoine Gau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Antoine Gau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Antoine Gau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Antoine Gau dans son marché local
Prix du 7 Place Antoine Gau par rapport à la voie
Sur Place Antoine Gau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 7 Place Antoine Gau se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Antoine Gau par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Antoine Gau se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Voiron et 24.09 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Antoine Gau à Voiron
Le loyer moyen estimé au 7 Place Antoine Gau est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.57 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 500 € au 7 Place Antoine Gau à Voiron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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