3 Place de la Bascule, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Bascule, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Bascule, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Freres Tardy à 137 mètres
- - Voiron à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 185 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 193 mètres
Ventes au 3 Place de la Bascule
Les 2 ventes au 3 Place de la Bascule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Bascule, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Bascule dans son marché local
Prix du 3 Place de la Bascule par rapport à la voie
Sur Place de la Bascule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 3 Place de la Bascule se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Bascule par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Bascule se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Voiron et 10.64 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Bascule à Voiron
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Bascule est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
