4 Place de la République, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la République, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 26.26 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1795, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la République, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1795, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, General Leclerc à 164 mètres
- - Voiron à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 305 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 337 mètres
Ventes au 4 Place de la République
Une vente a été recensée au 4 Place de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la République, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la République dans son marché local
Prix du 4 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 4 Place de la République se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la République par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la République se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Voiron et 17.09 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la République à Voiron
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la République est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
