5 Place Joseph Rey, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Joseph Rey, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°3 et du 11.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Joseph Rey, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 1 parking - 323 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0729 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 164 mètres
- - Voiron à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 305 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 343 mètres
Ventes au 5 Place Joseph Rey
Une vente a été recensée au 5 Place Joseph Rey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Joseph Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Joseph Rey, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Joseph Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Joseph Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Joseph Rey dans son marché local
Prix du 5 Place Joseph Rey par rapport à la voie
Sur Place Joseph Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 5 Place Joseph Rey se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Joseph Rey par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Joseph Rey se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Voiron et 8.12 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Joseph Rey à Voiron
Le loyer moyen estimé au 5 Place Joseph Rey est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.79 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
