8 Place Joseph Rey, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Joseph Rey, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Joseph Rey, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 1 parking - 323 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0729 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 159 mètres
- - Voiron à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 341 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Joseph Rey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Joseph Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Joseph Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Joseph Rey, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Joseph Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Joseph Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Joseph Rey dans son marché local
Prix du 8 Place Joseph Rey par rapport à la voie
Sur Place Joseph Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 8 Place Joseph Rey se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Joseph Rey par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Joseph Rey se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Voiron et 25.27 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Joseph Rey à Voiron
Le loyer moyen estimé au 8 Place Joseph Rey est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.79 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
