14 Rue Arago, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Arago, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Arago, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Eglise St Pierre à 125 mètres
- - Voiron à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1001 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 122 mètres
Ventes au 14 Rue Arago
Une vente a été recensée au 14 Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Arago, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Arago dans son marché local
Prix du 14 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 14 Rue Arago se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Arago par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Arago se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Voiron et 5.47 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Arago à Voiron
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Arago est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
