24 Rue Arago, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Arago, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°27 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Arago, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 275 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Eglise St Pierre à 126 mètres
- - Voiron à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1035 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 155 mètres
Ventes au 24 Rue Arago
Les 4 ventes au 24 Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Arago, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Arago dans son marché local
Prix du 24 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 24 Rue Arago se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Arago par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Arago se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 5.36 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Arago à Voiron
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Arago est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
