32 Rue Aristide Briand, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 mais supérieur de 10.18 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Aristide Briand, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Voiron Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Clos Berard à 224 mètres
- - Voiron à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Aristide Briand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 32 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 32 Rue Aristide Briand se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Aristide Briand par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Aristide Briand se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 16.76 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Aristide Briand à Voiron
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Aristide Briand est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
