2 Rue Daniel Brameret, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Daniel Brameret, affiche un prix moyen de 2 506 €/m².Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Daniel Brameret, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brameret à 89 mètres
- - Voiron à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 187 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1078 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Daniel Brameret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Daniel Brameret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Daniel Brameret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Daniel Brameret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Brameret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Brameret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Daniel Brameret dans son marché local
Prix du 2 Rue Daniel Brameret par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Brameret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 2 Rue Daniel Brameret se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Daniel Brameret par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Daniel Brameret se situe 8 % en dessous de la moyenne de Voiron et 8.07 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Daniel Brameret à Voiron
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Daniel Brameret est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
