16 Rue Danton, 38500 Voiron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Danton, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0258 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Ecole Ste Marie à 121 mètres
- - Voiron à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 105 mètres
Ventes au 16 Rue Danton
Une vente a été recensée au 16 Rue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Danton, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Danton dans son marché local
Prix du 16 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 16 Rue Danton se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Danton par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Danton se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Voiron et 8.31 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Danton à Voiron
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Danton est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.57 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 400 € au 16 Rue Danton à Voiron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.
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