3 Rue Danton, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°8 et du 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Danton, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 2975 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Ecole Ste Marie à 32 mètres
- - Voiron à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 175 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Danton, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Danton dans son marché local
Prix du 3 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 3 Rue Danton se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Danton par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Danton se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 0.18 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Danton à Voiron
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Danton est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
