26 Rue de Fontbernard, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Fontbernard, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Fontbernard, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Souillet-Vouise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole De Vouise à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 805 mètres
- - Ecole primaire La Brunerie - Gisèle Halimi à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Fontbernard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Fontbernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Fontbernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Fontbernard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Fontbernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Fontbernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Fontbernard dans son marché local
Prix du 26 Rue de Fontbernard par rapport à la voie
Sur Rue de Fontbernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 26 Rue de Fontbernard se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Fontbernard par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Fontbernard se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 10.56 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Fontbernard à Voiron
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Fontbernard est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
