12 Rue de la Bouverie, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Bouverie, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Bouverie, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Freres Tardy à 337 mètres
- - Voiron à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 108 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 55 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Bouverie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Bouverie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Bouverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Bouverie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bouverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bouverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Bouverie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Bouverie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouverie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 12 Rue de la Bouverie se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Bouverie par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Bouverie se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Voiron et 13.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Bouverie à Voiron
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Bouverie est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
