22 Rue de la Chaumière, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Chaumière, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Chaumière, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Criel-Champfeuillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 309 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Lavoir De Criel à 108 mètres
- - Voiron à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 963 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Criel - Victoire Daubié à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Criel - Victoire Daubié à 234 mètres
Ventes au 22 Rue de la Chaumière
Les 3 ventes au 22 Rue de la Chaumière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Chaumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Chaumière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Chaumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Chaumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Chaumière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Chaumière par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaumière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 22 Rue de la Chaumière se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Chaumière par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Chaumière se situe 60.37 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 60.78 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Chaumière à Voiron
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Chaumière est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
