4 a Rue de la Meije, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue de la Meije, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°4 b et de n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue de la Meije, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Souillet-Vouise à dominante résidentielle.
8 niveaux - 38 logements - 85 parkings - 1205 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Gymnase La Garenne à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 587 mètres
- - Ecole maternelle Le Faton - Mélina Robert-Michon à 1416 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue de la Meije
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue de la Meije au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue de la Meije
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue de la Meije, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue de la Meije
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue de la Meije complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue de la Meije dans son marché local
Prix du 4 a Rue de la Meije par rapport à la voie
Sur Rue de la Meije, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 4 a Rue de la Meije se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue de la Meije par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue de la Meije se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Voiron et 19.21 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue de la Meije à Voiron
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue de la Meije est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
