40 Rue de la Tour de Criel, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Tour de Criel, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 16.99 % à celui du n°33 et du 25.42 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de la Tour de Criel, 38500 Voiron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Docteur Valois à 124 mètres
- - Voiron à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 816 mètres
- - Ecole maternelle Criel - Victoire Daubié à 592 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Tour de Criel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Tour de Criel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Tour de Criel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Tour de Criel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Tour de Criel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Tour de Criel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Tour de Criel dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Tour de Criel par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour de Criel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 40 Rue de la Tour de Criel se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Tour de Criel par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Tour de Criel se situe 32.48 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 32.43 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de la Tour de Criel à Voiron
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de la Tour de Criel est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.79 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
