47 b Rue de Maubec, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 b Rue de Maubec, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², identique à celui du n°47 c mais inférieur de 0.29 % à celui du n°47 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 b Rue de Maubec, 38500 Voiron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Stendhal à 187 mètres
- - Voiron à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 860 mètres
- - Ecole maternelle Criel - Victoire Daubié à 491 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 47 b Rue de Maubec
Aucune vente n'a été recensée au 47 b Rue de Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 b Rue de Maubec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 b Rue de Maubec, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 b Rue de Maubec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 b Rue de Maubec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 b Rue de Maubec dans son marché local
Prix du 47 b Rue de Maubec par rapport à la voie
Sur Rue de Maubec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 47 b Rue de Maubec se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 b Rue de Maubec par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 b Rue de Maubec se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Voiron et 10.9 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 b Rue de Maubec à Voiron
Le loyer moyen estimé au 47 b Rue de Maubec est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
