4 Rue de Montponcon, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Montponcon, affiche un prix moyen de 2 255 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Montponcon, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Grand Brunetière-Criel Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Croix Morin à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 988 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 79 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Montponcon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Montponcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Montponcon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Montponcon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montponcon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montponcon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Montponcon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Montponcon par rapport à la voie
Sur Rue de Montponcon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 4 Rue de Montponcon se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Montponcon par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Montponcon se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Voiron et 17.28 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Montponcon à Voiron
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Montponcon est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
