7 Rue des Augustins, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Augustins, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°7 ter mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Augustins, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 530 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 128 mètres
- - Voiron à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 223 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 304 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 307 mètres
Ventes au 7 Rue des Augustins
Une vente a été recensée au 7 Rue des Augustins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Augustins, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 7 Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 7 Rue des Augustins se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Augustins par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Augustins se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Voiron et 16.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Augustins à Voiron
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Augustins est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
