18 Rue des Cerneaux, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cerneaux, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², identique à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Cerneaux, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Denfert Rochereau à 255 mètres
- - Voiron à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 566 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Cerneaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Cerneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cerneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Cerneaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cerneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cerneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cerneaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cerneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cerneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 18 Rue des Cerneaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cerneaux par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Cerneaux se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Voiron et 9.46 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Cerneaux à Voiron
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Cerneaux est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
