31 Rue des Chevreuils, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Chevreuils, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°40 et de n°44.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Chevreuils, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Criel-Champfeuillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 765 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Docteur Valois à 313 mètres
- - Voiron à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Criel - Victoire Daubié à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Criel - Victoire Daubié à 482 mètres
Ventes au 31 Rue des Chevreuils
Les 4 ventes au 31 Rue des Chevreuils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Chevreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Chevreuils, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Chevreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Chevreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Chevreuils dans son marché local
Prix du 31 Rue des Chevreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Chevreuils, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 31 Rue des Chevreuils se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Chevreuils par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Chevreuils se situe 31.24 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 31.14 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Chevreuils à Voiron
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Chevreuils est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
