14 Rue des Marches, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Marches, affiche un prix moyen de 3 800 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Marches, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Mediatheque à 166 mètres
- - Voiron à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 410 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 137 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Marches
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Marches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Marches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Marches, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Marches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Marches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Marches dans son marché local
Prix du 14 Rue des Marches par rapport à la voie
Sur Rue des Marches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 14 Rue des Marches se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Marches par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Marches se situe 39.5 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 39.4 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Marches à Voiron
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Marches est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
