4 Rue des Mollies, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mollies, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Mollies, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Grand Brunetière-Criel Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Croix Morin à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 991 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 1346 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 106 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Mollies
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Mollies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mollies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Mollies, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mollies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mollies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mollies dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mollies par rapport à la voie
Sur Rue des Mollies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 4 Rue des Mollies se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mollies par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Mollies se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Voiron et 9.76 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Mollies à Voiron
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Mollies est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
